直到三年前, 远程工作, 居家办公。, “15分钟城市”和其他类似的概念在当时还是有些似曾相识, 很少有公司把“在任何地方工作”视为一个有效的概念.
在一次大流行之后，我们对工作方式和工作地点的心态发生了变化. 这种变化并不是我们所经历的健康危机的唯一结果.
在过去的几年里，还发生了许多其他的事情:巨大的辞职和安静的辞职运动, 人们越来越关注我们的建筑和工作对环境的影响, 新兴技术会影响我们的专业活动和工作空间，甚至可能引发新的金融危机.
在这个有趣的全球动态背景下, 在我们跨入新年之际, 我们邀请您思考工作和办公室将如何演变，以及我们可能期待的新趋势.
2023年有几个有趣的概念需要考虑:
混合工作才是正道
办事处继续存在, 但它们的作用正在发展, 主要关注人们的社会需求. 大流行强调了员工远程工作的能力，数据证明了这一点 2022年研究显示 全球75%的员工认为远程工作是新常态, 而97%的员工希望他们的工作在未来至少部分是远程的.
所以我们会看到人们将“在办公室”和“在任何地方”的工作方式混合在一起. 此外, 卫星办公室可以满足在更正式的空间工作的需要, 但离他们的家更近. 不同的人有不同的需求:那些思维更灵活的人可能已经搬到了农村地区或异国情调的地方, 筑巢者更喜欢呆在家里，而且不是每个人在一天的同一时间都高效, 尤其是在不同的时区. 在所有情况下，灵活性仍然是关键.
办公空间, 使用时, 继续不仅仅是工作的空间, 但这是一个培养人际关系和沟通的地方. 许多人已经在家里设置了一个专业的办公桌, 但考虑到各方利益, 需要, 工作, 个人生活细节, 一个专门的户外工作空间有它的好处. 这意味着公司需要在其业务战略和设计中适应和整合员工的新偏好.
办公室比以往任何时候都更加注重ESG
过去几年，ESG也引起了房地产行业(包括开发商和租户)的注意.
如果我们考虑到建筑部门占 38% 因此，办公室的建造方式变得尤为重要. 这可能会导致空间的多次重新转换或翻新, 在建筑过程中使用更可持续的材料, 以及整合新技术，以衡量并有助于改善该行业对环境的影响.
租户也越来越意识到他们的空间，尤其是他们的家的影响, 但我们相信，这种关注也将转移到他们的办公室.
技术起着至关重要的作用
不断发展的proptech产业 预测 价值86美元.到2032年将达到50亿, 是否会与房地产越来越紧密地交织在一起，以至于我们无法想象没有科技的办公室. 我们相信，2023年不仅会带来新技术, 而是经过2年的实验积累的知识的沉淀.
office开发者和用户的好处包括:
- 通过个性化的应用程序和设备为租户提供更好的体验, 自动化和优化人们进出空间的旅程
- 跟踪用于更可持续方法的资源(上文提到的ESG目标)
- 自动化手工流程, 主要针对房东和开发商，因此他们可以花更多的时间在带来高价值的任务上
- 减少碳足迹——虚拟旅行和3D数字双胞胎在这方面尤其有帮助, 通过减少印刷材料和不必要的旅行，推动基于数据的决策
- 创建更高效的工作流程，适合混合型工作风格
虚拟办公室与实体办公室相遇
我们还遇到了一个有趣的提议:虚拟办公室. 在使用了所有类型的虚拟会议工具和应用程序后，在我们的家中隔离, 下一步可能是我们的“工作化身”聚在一个虚拟办公室里，就像Meta (Horizon 工作rooms)创建的那样。. 其他公司将流媒体游戏提升到了一个新的高度——微软通过 网.
虚拟世界及其用法仍在争论中. 什么是清楚的, 不管我们使用了多少工具，不管它们有多好、多高效, 人们是否会继续需要与他人进行个人互动. 远程工作有很多好处——对雇主也是如此, 因为他们可以接触到更广泛的人才库, 但是没有什么可以取代直接的交流.
今年是建立在前一年趋势的基础上，看看房地产新技术的发展方向和采用情况将如何演变，将是一件有趣的事情. 该行业已经走上了数字化转型的道路, 而找到合适的工具需要实验和时间, 业主和租户都希望通过卓越的技术解决方案满足他们的需求.
